Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Albert Dams Vej 9

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.176 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.695 kr/m².3.148.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlbert gns: 21.092 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.178.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,79 pct. siden jan. 2021
656k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.507.000 kr.I dag · vores estimat3.178.580 kr.Markedet · 1992701.936 kr.Markedet · 1993749.056 kr.Markedet · 1994789.640 kr.Markedet · 1995695.400 kr.Markedet · 1996798.912 kr.Markedet · 1997939.208 kr.Markedet · 19981.043.936 kr.Markedet · 19991.071.752 kr.Markedet · 20001.088.168 kr.Markedet · 20011.120.240 kr.Markedet · 20021.115.984 kr.Markedet · 20031.146.688 kr.Markedet · 20041.389.584 kr.Markedet · 20051.256.128 kr.Markedet · 20061.822.936 kr.Markedet · 20072.125.568 kr.Markedet · 20082.001.384 kr.Markedet · 20091.906.232 kr.Markedet · 20101.927.968 kr.Markedet · 20111.963.688 kr.Markedet · 20121.836.312 kr.Markedet · 20131.737.208 kr.Markedet · 20141.623.816 kr.Markedet · 20151.957.760 kr.Markedet · 20162.132.712 kr.Markedet · 20172.023.424 kr.Markedet · 20182.340.800 kr.Markedet · 20192.347.032 kr.Markedet · 20202.822.792 kr.Markedet · 20212.955.488 kr.Markedet · 20223.288.672 kr.Markedet · 20233.018.416 kr.Markedet · 20243.437.480 kr.Markedet · 20253.487.488 kr.Markedet · 20263.624.592 kr.Markedet · 20273.471.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.507.000 kr.
I dag · vores estimat
3.178.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.507.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albert Dams Vej 17
8600 Silkeborg		156 m²73 m06-07-20252.600.000 kr.16.667 kr./m²
Albert Dams Vej 15
8600 Silkeborg		161 m²43 m21-05-20243.623.000 kr.22.503 kr./m²
Albert Dams Vej 2
8600 Silkeborg		142 m²139 m26-05-20263.245.000 kr.22.852 kr./m²
Peder Nielsens Vej 10
8600 Silkeborg		154 m²164 m15-06-20262.750.000 kr.17.857 kr./m²
Jacob Paludans Vej 45
8600 Silkeborg		152 m²290 m24-07-20242.755.000 kr.18.125 kr./m²
Asger Jorns Vej 28
8600 Silkeborg		150 m²189 m25-09-20253.635.000 kr.24.233 kr./m²
Ved Hegnet 10
8600 Silkeborg		151 m²482 m23-10-20242.475.000 kr.16.391 kr./m²
Frank Jægers Vej 17
8600 Silkeborg		153 m²492 m23-10-20253.477.000 kr.22.725 kr./m²
Villekullavej 25
8600 Silkeborg		151 m²508 m05-02-20253.900.000 kr.25.828 kr./m²
H.C.Branners Vej 16
8600 Silkeborg		153 m²571 m05-11-20243.025.000 kr.19.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden