Albertevej 12

Villa · 234 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.160 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 316 m²
Bebygget areal: 316 m²
Grundareal: 1160 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.888 kr/m².2.472.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlbertevej gns: 17.021 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.569 kr/m²+35,40 pct.
3Vores vurdering3.468.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,29 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.468.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2015Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albertevej 7 8831 Løgstrup	168 m²	145 m	09-09-2024	2.650.000 kr.	15.774 kr./m²
Albertevej 9 8831 Løgstrup	161 m²	104 m	16-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Augustavej 10 8831 Løgstrup	220 m²	186 m	31-07-2025	3.800.000 kr.	17.273 kr./m²
Vordevej 12 8831 Løgstrup	234 m²	683 m	01-04-2025	2.200.000 kr.	9.402 kr./m²
Storhøjvej 22 8831 Løgstrup	237 m²	1,4 km	19-12-2024	795.000 kr.	3.354 kr./m²
Bavnevej 23 8831 Løgstrup	247 m²	1,3 km	17-07-2024	2.550.000 kr.	10.324 kr./m²
Romlundvej 24 8831 Løgstrup	240 m²	1,7 km	04-02-2025	2.195.000 kr.	9.146 kr./m²
Villumhøj 31 8831 Løgstrup	206 m²	1,0 km	01-05-2025	3.200.000 kr.	15.534 kr./m²
Villumhøj 8 8831 Løgstrup	199 m²	842 m	20-03-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Jonshøjvej 1 8831 Løgstrup	272 m²	1,2 km	24-04-2025	1.560.000 kr.	5.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu