Albertevej 2

Villa · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1075 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.219 kr/m².1.864.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlbertevej gns: 17.021 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.569 kr/m²+35,40 pct.
3Vores vurdering2.484.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,88 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2017 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.484.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg395.000 kr.
Bygget
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albertevej 7 8831 Løgstrup	168 m²	107 m	09-09-2024	2.650.000 kr.	15.774 kr./m²
Albertevej 9 8831 Løgstrup	161 m²	74 m	16-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Kølsenvej 21 8831 Løgstrup	170 m²	613 m	16-01-2025	1.758.000 kr.	10.341 kr./m²
Ladehøjvej 14 8831 Løgstrup	164 m²	525 m	28-05-2026	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Villumhøj 39 8831 Løgstrup	173 m²	889 m	19-06-2025	2.435.000 kr.	14.075 kr./m²
Villumhøj 49 8831 Løgstrup	170 m²	1,0 km	15-10-2026	1.181.000 kr.	6.947 kr./m²
Lærkebakken 126 8831 Løgstrup	172 m²	972 m	26-10-2025	2.370.000 kr.	13.779 kr./m²
Ørnehøjvej 16 8831 Løgstrup	152 m²	340 m	24-04-2026	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Bollerhøjvej 6 8831 Løgstrup	155 m²	483 m	25-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Dragshøjvej 5 8831 Løgstrup	174 m²	1,0 km	06-08-2026	1.550.000 kr.	8.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu