Albertevej 5

Villa · 160 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.658 kr/m².1.868.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlbertevej gns: 17.021 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.569 kr/m²+35,40 pct.
3Vores vurdering2.292.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,69 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2010 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.292.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013480.000 kr.
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albertevej 9 8831 Løgstrup	161 m²	52 m	16-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Albertevej 7 8831 Løgstrup	168 m²	28 m	09-09-2024	2.650.000 kr.	15.774 kr./m²
Bollerhøjvej 6 8831 Løgstrup	155 m²	390 m	25-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Ladehøjvej 14 8831 Løgstrup	164 m²	457 m	28-05-2026	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Ørnehøjvej 16 8831 Løgstrup	152 m²	281 m	24-04-2026	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Villumhøj 3 8831 Løgstrup	160 m²	694 m	12-08-2024	2.465.000 kr.	15.406 kr./m²
Kølsenvej 12 8831 Løgstrup	156 m²	653 m	02-03-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Kølsenvej 21 8831 Løgstrup	170 m²	552 m	16-01-2025	1.758.000 kr.	10.341 kr./m²
Skurrehøjvej 10 8831 Løgstrup	147 m²	421 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Villumhøj 43 8831 Løgstrup	163 m²	939 m	16-11-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu