Albertevej 9

Villa · 161 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 993 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.091 kr/m².1.779.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlbertevej gns: 17.021 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.569 kr/m²+35,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.241.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,96 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.241.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
Bygget
2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albertevej 7 8831 Løgstrup	168 m²	40 m	09-09-2024	2.650.000 kr.	15.774 kr./m²
Ladehøjvej 14 8831 Løgstrup	164 m²	509 m	28-05-2026	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Bollerhøjvej 6 8831 Løgstrup	155 m²	440 m	25-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Ørnehøjvej 16 8831 Løgstrup	152 m²	331 m	24-04-2026	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Villumhøj 3 8831 Løgstrup	160 m²	746 m	12-08-2024	2.465.000 kr.	15.406 kr./m²
Kølsenvej 12 8831 Løgstrup	156 m²	703 m	02-03-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Kølsenvej 21 8831 Løgstrup	170 m²	603 m	16-01-2025	1.758.000 kr.	10.341 kr./m²
Villumhøj 43 8831 Løgstrup	163 m²	990 m	16-11-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Skurrehøjvej 10 8831 Løgstrup	147 m²	473 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Anderslevgårdvej 8 8831 Løgstrup	163 m²	1,1 km	12-01-2025	1.910.000 kr.	11.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu