Albøgevej 9

Villa · 210 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.926 kr/m².6.764.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlbøgevej gns: 43.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-7,10 pct.
3Vores vurdering8.540.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,02 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.540.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20223.500.000 kr.
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albøgevej 13 2770 Kastrup	166 m²	37 m	20-10-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Albøgevej 20 2770 Kastrup	136 m²	119 m	18-05-2024	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Gangstedvej 14 2770 Kastrup	217 m²	342 m	18-07-2026	10.800.000 kr.	49.770 kr./m²
Avnbøl Alle 1 2770 Kastrup	204 m²	399 m	31-01-2025	4.550.000 kr.	22.304 kr./m²
Dernavej 8 2770 Kastrup	206 m²	488 m	23-06-2025	9.350.000 kr.	45.388 kr./m²
Gambiavej 11 2770 Kastrup	213 m²	609 m	13-04-2025	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Viskumvej 2 2770 Kastrup	200 m²	432 m	06-02-2025	4.445.000 kr.	22.225 kr./m²
Arnborgvej 27 2770 Kastrup	214 m²	787 m	08-04-2026	4.500.000 kr.	21.028 kr./m²
Kollundvej 22 2770 Kastrup	194 m²	349 m	10-07-2025	8.100.000 kr.	41.753 kr./m²
Nilensvej 13 2770 Kastrup	204 m²	747 m	01-06-2024	6.150.000 kr.	30.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu