Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Albret Wolfsensgade 31, Svaneke

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 140 m².3.029.740 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.671.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,68 pct. siden mar. 1970
12k1,2M2,3M3,5M4,6M1970199920032007201120152019202331. mar. 197011.830 kr.28. feb. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat2.671.587 kr.Markedet · 1996533.680 kr.Markedet · 1997913.080 kr.Markedet · 1998550.760 kr.Markedet · 19991.029.140 kr.Markedet · 20001.047.620 kr.Markedet · 2001749.000 kr.Markedet · 2002963.760 kr.Markedet · 20032.789.640 kr.Markedet · 20041.137.500 kr.Markedet · 20051.191.820 kr.Markedet · 20061.062.460 kr.Markedet · 2007997.360 kr.Markedet · 20081.503.320 kr.Markedet · 2009777.840 kr.Markedet · 2010477.260 kr.Markedet · 20111.503.740 kr.Markedet · 20122.023.700 kr.Markedet · 2013545.860 kr.Markedet · 2014623.560 kr.Markedet · 2015687.260 kr.Markedet · 2016988.540 kr.Markedet · 20171.342.880 kr.Markedet · 20181.222.900 kr.Markedet · 20192.125.060 kr.Markedet · 20201.938.020 kr.Markedet · 20212.786.140 kr.Markedet · 20222.423.120 kr.Markedet · 20232.275.000 kr.Markedet · 20242.320.360 kr.Markedet · 20252.471.840 kr.Markedet · 20262.350.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1970 · Alm. Salg
11.830 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.671.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1970mar.Ejerskifte11.830 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²80 m04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Svinget 4, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²334 m24-04-20242.775.000 kr.20.404 kr./m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²346 m19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Gryneparken 3, Ibsker
3740 Svaneke		141 m²586 m19-09-20252.595.000 kr.18.404 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²187 m28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Kirkevangen 4, Svaneke
3740 Svaneke		147 m²581 m09-10-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Søndergade 19, Svaneke
3740 Svaneke		145 m²807 m22-09-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Søndergade 21, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²836 m06-06-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Søndergade 36, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²966 m11-12-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²
Oluf Høstgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		123 m²502 m05-05-20262.900.000 kr.23.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden