Albuen 7, Sønder Strødam

Villa · 211 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sønder StrødamMedian pris/m² for villa i Sønder Strødam (3400, sidste 24 mdr.): 26.562 kr/m² × 211 m².5.604.582 kr.
2Vores vurdering4.776.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,68 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.776.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte3.495.000 kr.
Bygget
2024nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.495.000 kr.
2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albuen 1, Sønder Strødam 3400 Hillerød	202 m²	92 m	14-11-2024	3.495.000 kr.	17.302 kr./m²
Albuen 5, Sønder Strødam 3400 Hillerød	180 m²	29 m	29-09-2024	3.495.000 kr.	19.417 kr./m²
Anemonevej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	215 m²	863 m	28-11-2024	5.300.000 kr.	24.651 kr./m²
Gribskovvej 5 3400 Hillerød	211 m²	1,0 km	29-11-2024	5.400.000 kr.	25.592 kr./m²
Utkesvej 19 3400 Hillerød	210 m²	1,1 km	12-01-2025	6.245.000 kr.	29.738 kr./m²
Tornskadevej 5 3400 Hillerød	217 m²	968 m	07-08-2026	5.650.000 kr.	26.037 kr./m²
Violvej 7, Tulstrup 3400 Hillerød	205 m²	1,0 km	28-01-2025	4.650.000 kr.	22.683 kr./m²
Falkevej 4B 3400 Hillerød	228 m²	656 m	04-12-2025	7.900.000 kr.	34.649 kr./m²
Cirkelbuen 58 3400 Hillerød	189 m²	486 m	14-12-2025	6.850.000 kr.	36.243 kr./m²
Amorbuen 2 3400 Hillerød	203 m²	1,1 km	22-07-2025	6.800.000 kr.	33.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu