Aldershvile 11

Villa · 201 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.885 kr/m².1.672.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAldershvile gns: 9.589 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+17,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.634.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,12 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1994 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aldershvile 1 7760 Hurup Thy	186 m²	150 m	10-02-2026	1.215.000 kr.	6.532 kr./m²
Aldershvile 7 7760 Hurup Thy	174 m²	56 m	23-03-2026	1.810.000 kr.	10.402 kr./m²
Aldershvile 5 7760 Hurup Thy	146 m²	96 m	04-03-2024	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Thyrasvej 47 7760 Hurup Thy	202 m²	682 m	07-08-2024	3.350.000 kr.	16.584 kr./m²
Sønder Alle 41 7760 Hurup Thy	198 m²	702 m	08-12-2025	925.000 kr.	4.672 kr./m²
Sønder Alle 30 7760 Hurup Thy	204 m²	729 m	21-10-2026	975.000 kr.	4.779 kr./m²
Degnebakken 8 7760 Hurup Thy	221 m²	72 m	08-09-2025	1.520.000 kr.	6.878 kr./m²
Degnebakken 23 7760 Hurup Thy	181 m²	221 m	20-03-2026	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Thyrasvej 39 7760 Hurup Thy	193 m²	705 m	27-04-2026	1.900.000 kr.	9.845 kr./m²
Thyrasvej 30 7760 Hurup Thy	188 m²	520 m	19-11-2023	2.225.000 kr.	11.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu