Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Aldershvile 15

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
724 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.194 kr/m².1.386.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAldershvile gns: 9.589 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.142.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,08 pct. siden jul. 2019
190k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.395.000 kr.I dag · vores estimat1.142.728 kr.Markedet · 1992434.335 kr.Markedet · 1993546.830 kr.Markedet · 1994543.403 kr.Markedet · 1995563.816 kr.Markedet · 1996609.857 kr.Markedet · 1997555.025 kr.Markedet · 1998463.539 kr.Markedet · 1999629.823 kr.Markedet · 2000633.697 kr.Markedet · 2001756.324 kr.Markedet · 2002681.228 kr.Markedet · 2003732.484 kr.Markedet · 2004704.770 kr.Markedet · 2005958.517 kr.Markedet · 2006364.752 kr.Markedet · 2007940.786 kr.Markedet · 20081.024.226 kr.Markedet · 20091.071.757 kr.Markedet · 2010915.754 kr.Markedet · 2011910.837 kr.Markedet · 20121.362.754 kr.Markedet · 2013496.617 kr.Markedet · 2014615.519 kr.Markedet · 20151.050.748 kr.Markedet · 2016639.806 kr.Markedet · 20171.126.887 kr.Markedet · 2018768.542 kr.Markedet · 2019550.704 kr.Markedet · 2020647.405 kr.Markedet · 20211.379.144 kr.Markedet · 2022951.663 kr.Markedet · 2023876.716 kr.Markedet · 20241.320.587 kr.Markedet · 20251.097.832 kr.Markedet · 2026990.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.142.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvile 5
7760 Hurup Thy		146 m²152 m04-03-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²
Aldershvile 7
7760 Hurup Thy		174 m²113 m23-03-20261.810.000 kr.10.402 kr./m²
Aldershvile 1
7760 Hurup Thy		186 m²207 m10-02-20261.215.000 kr.6.532 kr./m²
Nørre Alle 23
7760 Hurup Thy		146 m²505 m04-10-20251.445.000 kr.9.897 kr./m²
Nørre Alle 6
7760 Hurup Thy		154 m²555 m27-11-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Thyrasvej 17
7760 Hurup Thy		156 m²611 m06-10-20252.125.000 kr.13.622 kr./m²
Højtofte 12
7760 Hurup Thy		149 m²1,0 km19-05-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Degnebakken 3
7760 Hurup Thy		131 m²178 m07-08-20251.045.000 kr.7.977 kr./m²
Degnebakken 1
7760 Hurup Thy		129 m²150 m24-02-20251.525.000 kr.11.822 kr./m²
Højvænget 3
7760 Hurup Thy		145 m²1,0 km01-01-20261.050.000 kr.7.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden