Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Aldershvilevej 32

Villa · 125 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
847.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.418 kr/m².2.567.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 16.061 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.052 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.023.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,83 pct. siden maj 1996
299k786k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202420. maj 1996675.000 kr.I dag · vores estimat2.023.879 kr.Markedet · 1992550.125 kr.Markedet · 1993625.000 kr.Markedet · 1994625.000 kr.Markedet · 1995512.500 kr.Markedet · 1996756.000 kr.Markedet · 1997766.875 kr.Markedet · 1998793.625 kr.Markedet · 1999853.500 kr.Markedet · 20001.010.500 kr.Markedet · 20011.029.875 kr.Markedet · 2002980.375 kr.Markedet · 2003937.500 kr.Markedet · 20041.160.750 kr.Markedet · 20051.007.875 kr.Markedet · 20061.262.375 kr.Markedet · 20071.437.000 kr.Markedet · 20081.543.250 kr.Markedet · 20091.480.250 kr.Markedet · 20101.373.125 kr.Markedet · 20111.381.750 kr.Markedet · 20121.054.750 kr.Markedet · 20131.434.875 kr.Markedet · 20141.199.250 kr.Markedet · 20151.149.250 kr.Markedet · 20161.181.500 kr.Markedet · 20171.379.375 kr.Markedet · 20181.309.500 kr.Markedet · 20191.281.875 kr.Markedet · 20201.539.625 kr.Markedet · 20211.545.000 kr.Markedet · 20221.741.125 kr.Markedet · 20231.794.750 kr.Markedet · 20241.908.000 kr.Markedet · 20251.806.375 kr.Markedet · 20262.138.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1996 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 44
5800 Nyborg		169 m²108 m30-04-20242.650.000 kr.15.680 kr./m²
Aldershvilevej 46
5800 Nyborg		180 m²126 m20-10-20242.895.000 kr.16.083 kr./m²
Nymarksvej 33
5800 Nyborg		125 m²317 m14-09-20252.850.000 kr.22.800 kr./m²
Skovvej 20
5800 Nyborg		121 m²79 m25-07-20252.425.000 kr.20.041 kr./m²
Christianslundsvej 115
5800 Nyborg		123 m²240 m26-11-20243.150.000 kr.25.610 kr./m²
Lindevej 25
5800 Nyborg		128 m²187 m06-05-20252.330.000 kr.18.203 kr./m²
Lindevej 12
5800 Nyborg		122 m²204 m22-03-20263.145.000 kr.25.779 kr./m²
Hesselvænget 1
5800 Nyborg		122 m²366 m26-02-20252.395.000 kr.19.631 kr./m²
Skovvej 5
5800 Nyborg		132 m²157 m31-03-20251.500.000 kr.11.364 kr./m²
Svanedamsgade 24
5800 Nyborg		123 m²498 m20-02-20242.335.000 kr.18.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden