Alehøjvej 2, Vester Såby

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.320 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Vester SåbyMedian pris/m² for villa i Vester Såby (4330, sidste 24 mdr.): 17.232 kr/m² × 132 m².2.274.624 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.039.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,83 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.097.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.039.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.097.500 kr.
2004sep.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 11, Vester Såby 4330 Hvalsø	133 m²	140 m	08-11-2025	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Irisvænget 4, Vester Såby 4330 Hvalsø	130 m²	548 m	30-06-2026	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Gyvelvej 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	141 m²	570 m	15-01-2024	2.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Rosenvænget 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	141 m²	581 m	05-09-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Liljevej 10, Vester Såby 4330 Hvalsø	123 m²	595 m	16-11-2023	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Nellikevej 32, Vester Såby 4330 Hvalsø	113 m²	60 m	13-02-2024	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Lupinvænget 6, Vester Såby 4330 Hvalsø	145 m²	503 m	24-11-2023	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Hortenziavej 12, Vester Såby 4330 Hvalsø	118 m²	453 m	03-03-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Liljevej 18, Vester Såby 4330 Hvalsø	149 m²	552 m	30-06-2025	2.635.000 kr.	17.685 kr./m²
Snerlevænget 8, Vester Såby 4330 Hvalsø	114 m²	676 m	13-05-2025	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu