Alexandravej 35, Klitterne, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 147 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 2.620 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 2620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KlitterneMedian pris/m² for fritidshus i Klitterne (9480, sidste 24 mdr.): 18.398 kr/m² × 147 m².2.704.506 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering986.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alexandravej 40, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	90 m	03-02-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Alexandravej 41, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	131 m	25-08-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Alexandravej 33, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	180 m	27-05-2025	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Alexandravej 17, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	238 m	30-04-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Alexandravej 6, Klitterne 9480 Løkken	129 m²	205 m	25-11-2024	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²
Alexandravej 19, Klitterne 9480 Løkken	107 m²	184 m	12-06-2025	1.840.000 kr.	17.196 kr./m²
Den Grønne Vej 4, Hvorup Klit 9480 Løkken	151 m²	689 m	07-09-2025	3.495.000 kr.	23.146 kr./m²
Agnethevej 17, Hvorup Klit 9480 Løkken	150 m²	887 m	11-04-2026	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Harald Jensens Vej 33, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	1,1 km	06-10-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Østergårdsvej 18, Åsendrup 9480 Løkken	149 m²	1,3 km	03-06-2025	3.475.000 kr.	23.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu