Alexandravej 4, Klitterne, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 111 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.505 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 2505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KlitterneMedian pris/m² for fritidshus i Klitterne (9480, sidste 24 mdr.): 18.398 kr/m² × 111 m².2.042.178 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.126.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,88 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.126.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2020aug.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alexandravej 19, Klitterne 9480 Løkken	107 m²	116 m	12-06-2025	1.840.000 kr.	17.196 kr./m²
Alexandravej 6, Klitterne 9480 Løkken	129 m²	50 m	25-11-2024	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²
Alexandravej 33, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	78 m	27-05-2025	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Alexandravej 17, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	88 m	30-04-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Alexandravej 40, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	319 m	03-02-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Alexandravej 41, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	325 m	25-08-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Astavej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	115 m²	371 m	05-11-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	840 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Astavej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	430 m	26-02-2026	3.515.000 kr.	29.538 kr./m²
Edelvej 4, Hvorup Klit 9480 Løkken	108 m²	806 m	08-10-2025	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu