Alfestien 10, Kårup

Fritidshus · 55 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 55 m².1.715.285 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.566.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,93 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2004 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfestien 52, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	169 m	04-01-2026	1.975.000 kr.	34.052 kr./m²
Alfestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	52 m²	250 m	15-11-2025	1.725.000 kr.	33.173 kr./m²
Alfestien 28, Kårup 4540 Fårevejle	36 m²	111 m	25-11-2025	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Alfestien 17, Kårup 4540 Fårevejle	77 m²	217 m	22-03-2025	2.450.000 kr.	31.818 kr./m²
Alfestien 3, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	105 m	10-04-2024	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Alfestien 2, Kårup 4540 Fårevejle	94 m²	57 m	27-02-2024	3.075.000 kr.	32.713 kr./m²
Alfestien 56, Kårup 4540 Fårevejle	98 m²	203 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Alfestien 22, Kårup 4540 Fårevejle	105 m²	63 m	18-06-2024	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Alfestien 34, Kårup 4540 Fårevejle	106 m²	95 m	05-12-2023	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Nissestien 12, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	254 m	28-11-2023	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu