Alfestien 18, Kårup

Fritidshus · 49 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.216 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1216 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 49 m².1.528.163 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.449.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,25 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2000 · Alm. Salg: 422.140 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg422.140 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	52 m²	226 m	15-11-2025	1.725.000 kr.	33.173 kr./m²
Alfestien 52, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	133 m	04-01-2026	1.975.000 kr.	34.052 kr./m²
Alfestien 28, Kårup 4540 Fårevejle	36 m²	104 m	25-11-2025	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Alfestien 17, Kårup 4540 Fårevejle	77 m²	201 m	22-03-2025	2.450.000 kr.	31.818 kr./m²
Alfestien 3, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	133 m	10-04-2024	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Alfestien 2, Kårup 4540 Fårevejle	94 m²	94 m	27-02-2024	3.075.000 kr.	32.713 kr./m²
Alfestien 56, Kårup 4540 Fårevejle	98 m²	166 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Elverstien 7, Kårup 4540 Fårevejle	50 m²	610 m	27-03-2024	1.375.000 kr.	27.500 kr./m²
Nissestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	46 m²	375 m	18-10-2025	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Mejsevænget 19, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	857 m	07-09-2025	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu