Alfestien 2, Kårup

Fritidshus · 94 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.312 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 94 m².2.931.578 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering3.136.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,01 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.136.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2021Ombygning
2020majEjerskifte1.400.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfestien 56, Kårup 4540 Fårevejle	98 m²	258 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Alfestien 22, Kårup 4540 Fårevejle	105 m²	116 m	18-06-2024	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Alfestien 34, Kårup 4540 Fårevejle	106 m²	145 m	05-12-2023	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Alfestien 3, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	66 m	10-04-2024	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Alfestien 17, Kårup 4540 Fårevejle	77 m²	239 m	22-03-2025	2.450.000 kr.	31.818 kr./m²
Alfestien 52, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	220 m	04-01-2026	1.975.000 kr.	34.052 kr./m²
Alfestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	52 m²	282 m	15-11-2025	1.725.000 kr.	33.173 kr./m²
Dværgstien 6, Kårup 4540 Fårevejle	95 m²	552 m	16-06-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Bakkestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	89 m²	221 m	02-02-2026	2.395.000 kr.	26.910 kr./m²
Spurvevænget 20, Ordrup 4540 Fårevejle	92 m²	530 m	09-12-2024	3.100.000 kr.	33.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu