Alfevej 3, Hostrupskov

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1247 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.513 kr/m² × 140 m².2.311.820 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.881.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,98 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.881.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	153 m²	69 m	23-05-2024	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Dyssevej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	136 m²	274 m	19-06-2025	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Vingelhøjvej 38, Hostrupskov 6200 Aabenraa	152 m²	242 m	15-05-2025	2.510.000 kr.	16.513 kr./m²
Flinteløkken 11, Hostrupskov 6200 Aabenraa	158 m²	110 m	26-05-2024	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Hvilehøjvej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	160 m²	182 m	17-07-2024	7.125.000 kr.	44.531 kr./m²
Vingelhøjvej 18, Hostrupskov 6200 Aabenraa	161 m²	147 m	07-12-2025	4.175.000 kr.	25.932 kr./m²
Skovvænget 6, Hostrupskov 6200 Aabenraa	119 m²	234 m	02-11-2024	990.000 kr.	8.319 kr./m²
Varnæsvej 156 6200 Aabenraa	163 m²	213 m	26-02-2025	3.140.000 kr.	19.264 kr./m²
Varnæsvej 139 6200 Aabenraa	115 m²	208 m	20-05-2026	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Møllevænget 17, Hostrupskov 6200 Aabenraa	159 m²	663 m	12-01-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu