Alfevej 5, Hostrupskov

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.385 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.513 kr/m² × 136 m².2.245.768 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.723.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,57 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.723.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1995Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	153 m²	47 m	23-05-2024	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Dyssevej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	136 m²	304 m	19-06-2025	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Vingelhøjvej 38, Hostrupskov 6200 Aabenraa	152 m²	259 m	15-05-2025	2.510.000 kr.	16.513 kr./m²
Skovvænget 6, Hostrupskov 6200 Aabenraa	119 m²	253 m	02-11-2024	990.000 kr.	8.319 kr./m²
Flinteløkken 11, Hostrupskov 6200 Aabenraa	158 m²	113 m	26-05-2024	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Varnæsvej 139 6200 Aabenraa	115 m²	178 m	20-05-2026	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Hvilehøjvej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	160 m²	174 m	17-07-2024	7.125.000 kr.	44.531 kr./m²
Flinteløkken 3, Hostrupskov 6200 Aabenraa	110 m²	83 m	25-06-2024	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Vingelhøjvej 18, Hostrupskov 6200 Aabenraa	161 m²	157 m	07-12-2025	4.175.000 kr.	25.932 kr./m²
Skovvænget 2, Hostrupskov 6200 Aabenraa	112 m²	238 m	16-03-2025	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu