Alfevej 7, Hostrupskov

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.228 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.513 kr/m² × 126 m².2.080.638 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.107.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,25 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1994 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	153 m²	41 m	23-05-2024	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Skovvænget 6, Hostrupskov 6200 Aabenraa	119 m²	272 m	02-11-2024	990.000 kr.	8.319 kr./m²
Varnæsvej 139 6200 Aabenraa	115 m²	153 m	20-05-2026	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Dyssevej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	136 m²	329 m	19-06-2025	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Flinteløkken 3, Hostrupskov 6200 Aabenraa	110 m²	99 m	25-06-2024	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Skovvænget 2, Hostrupskov 6200 Aabenraa	112 m²	254 m	16-03-2025	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²
Vingelhøjvej 38, Hostrupskov 6200 Aabenraa	152 m²	273 m	15-05-2025	2.510.000 kr.	16.513 kr./m²
Bladknæk 20, Lundsbjerg 6200 Aabenraa	119 m²	1,6 km	27-08-2026	1.255.000 kr.	10.546 kr./m²
Dyssevej 7, Hostrupskov 6200 Aabenraa	98 m²	244 m	26-02-2026	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Flinteløkken 11, Hostrupskov 6200 Aabenraa	158 m²	122 m	26-05-2024	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu