Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Algade 14, 2.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1960. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
506 m²
Bebygget areal
376 m²
Erhvervsareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.658 kr/m².1.946.875 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 52.538 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 20.602 kr/m²+155,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.932.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,46 pct. siden maj 2023
250k3,0M5,7M8,4M11,2M19922002200520082011201420172020202320268. maj 20236.585.000 kr.I dag · vores estimat2.932.690 kr.Markedet · 1992400.026 kr.Markedet · 1994648.923 kr.Markedet · 19982.808.773 kr.Markedet · 2002686.917 kr.Markedet · 2003749.474 kr.Markedet · 2004549.945 kr.Markedet · 2005902.055 kr.Markedet · 2006884.268 kr.Markedet · 20072.266.572 kr.Markedet · 20081.114.531 kr.Markedet · 2009249.502 kr.Markedet · 2010530.706 kr.Markedet · 20111.868.240 kr.Markedet · 20121.807.861 kr.Markedet · 20131.799.512 kr.Markedet · 20141.074.722 kr.Markedet · 20151.032.493 kr.Markedet · 20161.176.362 kr.Markedet · 2017354.893 kr.Markedet · 20184.017.563 kr.Markedet · 201910.736.572 kr.Markedet · 20203.383.765 kr.Markedet · 2021426.041 kr.Markedet · 20222.352.724 kr.Markedet · 20236.357.098 kr.Markedet · 20241.163.415 kr.Markedet · 20251.172.974 kr.Markedet · 20264.424.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2023 · Alm. Salg
6.585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.932.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg6.585.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raadhustorvet 6C, 2. 3.
7900 Nykøbing M		134 m²164 m03-07-20264.900.000 kr.36.567 kr./m²
Broen 2, 1. 6
7900 Nykøbing M		138 m²371 m29-10-20253.300.000 kr.23.913 kr./m²
Møgelvangs Plads 17, 2. th
7900 Nykøbing M		65 m²156 m26-02-2024625.000 kr.9.615 kr./m²
Majorens Gyde 2, 1.
7900 Nykøbing M		63 m²79 m17-12-20251.275.000 kr.20.238 kr./m²
Havnegade 9C, 1.
7900 Nykøbing M		180 m²110 m26-10-20252.225.000 kr.12.361 kr./m²
Tingvej 22, 1.
7900 Nykøbing M		70 m²773 m11-12-2025350.000 kr.5.000 kr./m²
Munkegade 21, st.
7900 Nykøbing M		63 m²480 m22-05-20241.000.000 kr.15.873 kr./m²
Jernbanegade 2, 1. th
7900 Nykøbing M		196 m²176 m23-02-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden