Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Algade 16, 1. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1810

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1810, renoveret i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1810
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
161 m²
Erhvervsareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.102 kr/m².1.821.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (216 år)Huset er 216 år gammelt (opført 1810). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.619.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,99 pct. siden maj 1994
97k696k1,3M1,9M2,5M199319972002200520082012201620192022202510. maj 1994900.000 kr.I dag · vores estimat1.619.874 kr.Markedet · 1993408.756 kr.Markedet · 1994899.967 kr.Markedet · 19951.715.064 kr.Markedet · 19971.093.305 kr.Markedet · 2000708.906 kr.Markedet · 20011.207.500 kr.Markedet · 20021.226.682 kr.Markedet · 20032.492.970 kr.Markedet · 2004770.730 kr.Markedet · 20051.341.636 kr.Markedet · 20061.275.948 kr.Markedet · 20071.544.082 kr.Markedet · 20081.117.731 kr.Markedet · 20091.162.512 kr.Markedet · 2010888.099 kr.Markedet · 2012888.099 kr.Markedet · 20141.285.263 kr.Markedet · 2015918.873 kr.Markedet · 2016678.408 kr.Markedet · 20171.326.939 kr.Markedet · 2018727.329 kr.Markedet · 20191.093.098 kr.Markedet · 20202.157.561 kr.Markedet · 2021815.373 kr.Markedet · 20221.763.985 kr.Markedet · 20231.978.644 kr.Markedet · 20241.781.097 kr.Markedet · 20251.573.752 kr.Markedet · 20261.043.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1994 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1994majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1810Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 56, 1. 1
4500 Nykøbing Sj		62 m²324 m01-07-20261.500.000 kr.24.194 kr./m²
Algade 36, 1. th
4500 Nykøbing Sj		98 m²156 m14-05-20261.900.000 kr.19.388 kr./m²
Grundtvigsvej 7
4500 Nykøbing Sj		75 m²113 m30-09-20262.350.000 kr.31.333 kr./m²
Korvetvej 13, 1.
4500 Nykøbing Sj		67 m²870 m05-06-20262.500.000 kr.37.313 kr./m²
Engmosevej 12, st.
4500 Nykøbing Sj		75 m²603 m04-10-20261.550.000 kr.20.667 kr./m²
Engmosevej 12, 1.
4500 Nykøbing Sj		60 m²603 m04-10-20261.550.000 kr.25.833 kr./m²
Vesterbro 11F
4500 Nykøbing Sj		48 m²184 m04-01-2026825.000 kr.17.188 kr./m²
Vesterbro 11K
4500 Nykøbing Sj		47 m²195 m09-02-2024580.000 kr.12.340 kr./m²
Havnevej 59, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		87 m²1,0 km24-09-20242.450.000 kr.28.161 kr./m²
Havnevej 61, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		87 m²1,1 km12-05-20263.010.000 kr.34.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden