Algade 17

Rækkehus · 143 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 1.911 m², 8 værelser, opført i 1850, renoveret i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Erhvervsareal: 119 m²
Grundareal: 1911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.600 kr/m².1.661.800 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.045.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-62,81 pct. siden mar. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1984 · Alm. Salg: 717.000 kr.
30. okt. 2007 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.045.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1987Ombygning
1984mar.Ejerskifte717.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 29A 4220 Korsør	96 m²	134 m	21-05-2026	4.300.000 kr.	44.792 kr./m²
Sandvejsbanken 5 4220 Korsør	109 m²	94 m	29-06-2025	1.298.000 kr.	11.908 kr./m²
Magleøgade 33 4220 Korsør	126 m²	1,1 km	19-05-2024	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Nankes Plads 16 4220 Korsør	108 m²	94 m	27-02-2024	1.555.000 kr.	14.398 kr./m²
Christiansgave 35 4220 Korsør	140 m²	1,9 km	02-07-2026	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Nankes Plads 26 4220 Korsør	108 m²	131 m	21-10-2025	1.575.000 kr.	14.583 kr./m²
Revvej 124 4220 Korsør	131 m²	1,8 km	03-02-2026	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Fiskergade 33 4220 Korsør	102 m²	366 m	14-07-2025	1.775.000 kr.	17.402 kr./m²
Møllebjergvej 44 4220 Korsør	102 m²	426 m	10-02-2026	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Wormsvej 4 4220 Korsør	100 m²	463 m	09-02-2026	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu