Menu
For mæglere Log ind
Bryggerivej 20
B

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Bryggerivej 20

Villa · 103 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
789.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.617 kr/m².958.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBryggerivej gns: 6.911 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.281 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.554.348 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.959.655 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,91 pct. siden aug. 2016
246k573k900k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2016685.000 kr.I dag · vores estimat1.554.348 kr.Markedet · 1992369.667 kr.Markedet · 1993347.213 kr.Markedet · 1994388.001 kr.Markedet · 1995315.695 kr.Markedet · 1996405.305 kr.Markedet · 1997245.758 kr.Markedet · 1998535.085 kr.Markedet · 1999653.535 kr.Markedet · 2000583.083 kr.Markedet · 2001743.866 kr.Markedet · 2002667.543 kr.Markedet · 2003550.329 kr.Markedet · 2004616.558 kr.Markedet · 2005622.326 kr.Markedet · 2006749.531 kr.Markedet · 2007745.411 kr.Markedet · 2008718.837 kr.Markedet · 2009899.499 kr.Markedet · 2010893.422 kr.Markedet · 2011789.392 kr.Markedet · 2012744.381 kr.Markedet · 2013675.474 kr.Markedet · 20141.063.475 kr.Markedet · 2015815.451 kr.Markedet · 2016684.332 kr.Markedet · 2017811.743 kr.Markedet · 2018944.098 kr.Markedet · 2019765.187 kr.Markedet · 2020975.307 kr.Markedet · 20211.025.468 kr.Markedet · 20221.031.957 kr.Markedet · 2023897.439 kr.Markedet · 20241.095.817 kr.Markedet · 2025958.930 kr.Markedet · 20261.148.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.554.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 155
9700 Brønderslev		102 m²408 m22-09-2024640.000 kr.6.275 kr./m²
Algade 157
9700 Brønderslev		105 m²390 m21-04-2024750.000 kr.7.143 kr./m²
Bundgårdsvej 14
9700 Brønderslev		98 m²501 m11-01-20261.450.000 kr.14.796 kr./m²
Algade 163
9700 Brønderslev		94 m²332 m02-05-20261.015.000 kr.10.798 kr./m²
Åkjærsgade 6
9700 Brønderslev		99 m²799 m12-08-20261.115.000 kr.11.263 kr./m²
Åkjærsgade 6
9700 Brønderslev		99 m²799 m04-12-2024950.000 kr.9.596 kr./m²
Gravensgade 122
9700 Brønderslev		104 m²1,0 km04-12-2025590.000 kr.5.673 kr./m²
Bornholmsgade 13
9700 Brønderslev		105 m²1,0 km08-09-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Kålundsvej 7
9700 Brønderslev		96 m²635 m05-05-2026745.000 kr.7.760 kr./m²
Kløvermarksvej 11
9700 Brønderslev		97 m²740 m17-01-2025925.000 kr.9.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden