Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Algade 24, Grundfør

Villa · 249 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 751 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 249 m².3.764.631 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.126.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,96 pct. siden aug. 2016
498k2,0M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20162.580.000 kr.I dag · vores estimat4.126.960 kr.Markedet · 19921.135.938 kr.Markedet · 19931.397.139 kr.Markedet · 19941.304.511 kr.Markedet · 19951.166.067 kr.Markedet · 19961.247.490 kr.Markedet · 19971.477.068 kr.Markedet · 19981.766.904 kr.Markedet · 19991.918.296 kr.Markedet · 20002.547.768 kr.Markedet · 20011.971.333 kr.Markedet · 20021.851.564 kr.Markedet · 20032.031.342 kr.Markedet · 20042.223.072 kr.Markedet · 20052.895.621 kr.Markedet · 20063.381.420 kr.Markedet · 20073.143.625 kr.Markedet · 20083.741.723 kr.Markedet · 20093.244.968 kr.Markedet · 20103.657.561 kr.Markedet · 20113.646.356 kr.Markedet · 20123.165.786 kr.Markedet · 20133.032.820 kr.Markedet · 20143.772.350 kr.Markedet · 20152.882.922 kr.Markedet · 20162.773.362 kr.Markedet · 20173.998.940 kr.Markedet · 20183.193.425 kr.Markedet · 20192.478.795 kr.Markedet · 20204.668.750 kr.Markedet · 20215.093.295 kr.Markedet · 20225.001.912 kr.Markedet · 20235.347.026 kr.Markedet · 20245.283.033 kr.Markedet · 20255.232.486 kr.Markedet · 20265.362.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
I dag · vores estimat
4.126.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkhøjen 30
8382 Hinnerup		244 m²1,4 km26-11-20256.750.000 kr.27.664 kr./m²
Hovvej 5, Grundfør
8382 Hinnerup		294 m²133 m05-06-20256.425.000 kr.21.854 kr./m²
Rønbækvej 34, Søften
8382 Hinnerup		235 m²1,7 km05-01-20258.800.000 kr.37.447 kr./m²
Haraldslundvej 3B, Grundfør
8382 Hinnerup		281 m²1,1 km30-08-20253.675.000 kr.13.078 kr./m²
Bjergegårdsvej 95
8382 Hinnerup		244 m²2,0 km04-01-20255.900.000 kr.24.180 kr./m²
Skolestien 4, Grundfør
8382 Hinnerup		179 m²129 m09-10-20242.800.000 kr.15.642 kr./m²
Herstvej 5, Grundfør
8382 Hinnerup		185 m²380 m15-01-20243.530.151 kr.19.082 kr./m²
Haraldslundvej 1, Grundfør
8382 Hinnerup		201 m²982 m19-02-20252.750.000 kr.13.682 kr./m²
Klirevej 5
8382 Hinnerup		230 m²2,1 km08-09-20253.795.000 kr.16.500 kr./m²
Rønvangen 92
8382 Hinnerup		231 m²2,1 km14-06-20244.250.000 kr.18.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden