Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Algade 31, Grundfør

Villa · 337 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 337 m², grund på 1.346 m², 12 værelser, opført i 1865, renoveret i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
337 m²
Samlet bygningsareal
402 m²
Bebygget areal
402 m²
Grundareal
1346 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
5
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 337 m².5.095.103 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk337 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.768.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,47 pct. siden jan. 2020
674k2,8M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat5.768.385 kr.Markedet · 19921.537.394 kr.Markedet · 19931.890.907 kr.Markedet · 19941.765.543 kr.Markedet · 19951.578.171 kr.Markedet · 19961.688.370 kr.Markedet · 19971.999.084 kr.Markedet · 19982.391.352 kr.Markedet · 19992.596.248 kr.Markedet · 20003.448.184 kr.Markedet · 20012.668.029 kr.Markedet · 20022.505.932 kr.Markedet · 20032.749.246 kr.Markedet · 20043.008.736 kr.Markedet · 20053.918.973 kr.Markedet · 20064.576.460 kr.Markedet · 20074.254.625 kr.Markedet · 20085.064.099 kr.Markedet · 20094.391.784 kr.Markedet · 20104.950.193 kr.Markedet · 20114.935.028 kr.Markedet · 20124.284.618 kr.Markedet · 20134.104.660 kr.Markedet · 20145.105.550 kr.Markedet · 20153.901.786 kr.Markedet · 20163.753.506 kr.Markedet · 20175.412.220 kr.Markedet · 20184.322.025 kr.Markedet · 20193.354.835 kr.Markedet · 20206.318.750 kr.Markedet · 20216.893.335 kr.Markedet · 20226.769.656 kr.Markedet · 20237.236.738 kr.Markedet · 20247.150.129 kr.Markedet · 20257.081.718 kr.Markedet · 20267.257.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.768.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • Ombygning
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovvej 5, Grundfør
8382 Hinnerup		294 m²168 m05-06-20256.425.000 kr.21.854 kr./m²
Haraldslundvej 3B, Grundfør
8382 Hinnerup		281 m²1,2 km30-08-20253.675.000 kr.13.078 kr./m²
Birkhøjen 30
8382 Hinnerup		244 m²1,4 km26-11-20256.750.000 kr.27.664 kr./m²
Holmebakken 48
8382 Hinnerup		425 m²1,7 km17-03-20267.300.000 kr.17.176 kr./m²
Skolestien 4, Grundfør
8382 Hinnerup		179 m²88 m09-10-20242.800.000 kr.15.642 kr./m²
Herstvej 5, Grundfør
8382 Hinnerup		185 m²331 m15-01-20243.530.151 kr.19.082 kr./m²
Rønbækvej 34, Søften
8382 Hinnerup		235 m²1,7 km05-01-20258.800.000 kr.37.447 kr./m²
Skoletoften 10, Grundfør
8382 Hinnerup		177 m²423 m16-07-20252.600.000 kr.14.689 kr./m²
Bjergegårdsvej 95
8382 Hinnerup		244 m²2,1 km04-01-20255.900.000 kr.24.180 kr./m²
Haraldslundvej 1, Grundfør
8382 Hinnerup		201 m²1,0 km19-02-20252.750.000 kr.13.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden