Algade 58B, 1. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1848

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1848. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1848
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 350 m²
Bebygget areal: 350 m²
Erhvervsareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.953.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.644 kr/m².4.214.113 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 28.514 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.361 kr/m²+113,40 pct.
3Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.087.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,71 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.087.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1993majEjerskifte
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 89C, 1. mf 4760 Vordingborg	72 m²	215 m	07-10-2024	12.500.000 kr.	173.611 kr./m²
Algade 19A 4760 Vordingborg	86 m²	337 m	26-05-2025	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Algade 39D 4760 Vordingborg	43 m²	216 m	14-04-2025	753.774 kr.	17.530 kr./m²
Algade 39B 4760 Vordingborg	40 m²	225 m	30-03-2025	882.358 kr.	22.059 kr./m²
Algade 83C, 1. 1 4760 Vordingborg	122 m²	150 m	08-07-2025	22.250.000 kr.	182.377 kr./m²
Goldschmidtsvej 2, 2. tv 4760 Vordingborg	71 m²	111 m	20-03-2025	845.000 kr.	11.901 kr./m²
Københavnsvej 33H 4760 Vordingborg	72 m²	544 m	04-03-2026	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Københavnsvej 33I 4760 Vordingborg	72 m²	548 m	28-11-2023	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Næstvedvej 15A 4760 Vordingborg	63 m²	731 m	22-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Solbakkevej 1A, 1. tv 4760 Vordingborg	64 m²	873 m	11-06-2025	790.000 kr.	12.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu