Algade 8, 1.

Ejerlejlighed · 175 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 175 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 2015. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 791 m²
Bebygget areal: 507 m²
Erhvervsareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.461 kr/m².2.415.555 kr.
2Boligareal større end typisk175 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.464.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,04 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.464.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.695.000 kr.
2015Ombygning
2013dec.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 47D, 2. 4230 Skælskør	183 m²	228 m	16-10-2025	1.575.000 kr.	8.607 kr./m²
Algade 9, 1. th 4230 Skælskør	160 m²	33 m	25-06-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Algade 23A, 1. 4230 Skælskør	139 m²	99 m	09-04-2025	2.050.000 kr.	14.748 kr./m²
Algade 41, 1. 4230 Skælskør	120 m²	194 m	28-01-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Algade 49A, 1. tv 4230 Skælskør	99 m²	251 m	09-03-2025	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Algade 19, 2. 1 4230 Skælskør	91 m²	59 m	23-09-2026	895.000 kr.	9.835 kr./m²
Gammelgade 7, 1. 4230 Skælskør	179 m²	365 m	29-06-2024	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Bakkenborgvej 18, 1. tv 4230 Skælskør	105 m²	230 m	25-06-2024	1.105.000 kr.	10.524 kr./m²
Rådmandsvej 23B, 2. mf 4230 Skælskør	93 m²	730 m	26-02-2024	7.675.000 kr.	82.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu