Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Algade 8

Villa · 219 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 337 m², 9 værelser, opført i 1827. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.072 kr/m².4.414.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 9.960 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.927.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+177,69 pct. siden sep. 2002
694k1,3M1,9M2,5M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20021.452.339 kr.6. feb. 20061.770.000 kr.30. sep. 2026694.162 kr.I dag · vores estimat1.927.644 kr.Markedet · 19921.134.858 kr.Markedet · 19931.073.319 kr.Markedet · 19941.183.038 kr.Markedet · 19951.288.815 kr.Markedet · 1996993.822 kr.Markedet · 19971.269.543 kr.Markedet · 19981.272.609 kr.Markedet · 19991.347.507 kr.Markedet · 20001.436.202 kr.Markedet · 20011.713.237 kr.Markedet · 20021.472.775 kr.Markedet · 20031.747.620 kr.Markedet · 20042.257.233 kr.Markedet · 20052.133.936 kr.Markedet · 20062.268.183 kr.Markedet · 20072.715.600 kr.Markedet · 20083.040.377 kr.Markedet · 20092.336.073 kr.Markedet · 20101.216.764 kr.Markedet · 20111.602.423 kr.Markedet · 20122.025.093 kr.Markedet · 20131.960.707 kr.Markedet · 20141.327.359 kr.Markedet · 20151.324.293 kr.Markedet · 20162.148.828 kr.Markedet · 20171.776.309 kr.Markedet · 20182.265.555 kr.Markedet · 20191.910.775 kr.Markedet · 20202.138.754 kr.Markedet · 20212.806.266 kr.Markedet · 20222.601.063 kr.Markedet · 20232.509.521 kr.Markedet · 20242.650.119 kr.Markedet · 20252.679.246 kr.Markedet · 20262.241.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
1.452.339 kr.
6. feb. 2006 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
694.162 kr.
I dag · vores estimat
1.927.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte694.162 kr.
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.452.339 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 10
4220 Korsør		182 m²20 m07-12-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Algade 7
4220 Korsør		152 m²76 m04-04-20261.775.000 kr.11.678 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²599 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Badstuevej 15
4220 Korsør		207 m²481 m16-09-20256.500.000 kr.31.401 kr./m²
Thersvej 11
4220 Korsør		202 m²400 m18-09-20244.060.000 kr.20.099 kr./m²
Helenevej 37
4220 Korsør		196 m²670 m14-10-20247.500.000 kr.38.265 kr./m²
Lygtebakken 1
4220 Korsør		222 m²1,4 km25-08-20262.750.000 kr.12.387 kr./m²
Badstuevej 8
4220 Korsør		185 m²458 m26-08-20262.137.500 kr.11.554 kr./m²
Rosenvænget 33
4220 Korsør		242 m²986 m07-08-20252.925.000 kr.12.087 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²1,1 km17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden