Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Algade 80E, 1. tv

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1983. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
1818 m²
Bebygget areal
576 m²
Erhvervsareal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.582 kr/m².5.447.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 28.514 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 14.386 kr/m²+98,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.822.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,54 pct. siden jul. 2008
439k9,2M17,9M26,6M35,4M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20081.695.000 kr.I dag · vores estimat1.822.760 kr.Markedet · 1992627.522 kr.Markedet · 1993907.180 kr.Markedet · 1994927.280 kr.Markedet · 1995631.676 kr.Markedet · 19971.098.130 kr.Markedet · 19981.357.018 kr.Markedet · 1999889.894 kr.Markedet · 20001.235.748 kr.Markedet · 20011.957.606 kr.Markedet · 2002850.766 kr.Markedet · 20032.942.104 kr.Markedet · 20041.588.436 kr.Markedet · 20052.037.068 kr.Markedet · 20061.845.180 kr.Markedet · 20072.680.000 kr.Markedet · 20081.973.284 kr.Markedet · 20091.722.838 kr.Markedet · 20101.476.546 kr.Markedet · 20111.276.216 kr.Markedet · 20121.158.832 kr.Markedet · 201335.361.126 kr.Markedet · 2014768.490 kr.Markedet · 20152.659.230 kr.Markedet · 2016917.632 kr.Markedet · 20171.083.792 kr.Markedet · 20182.077.804 kr.Markedet · 20191.193.940 kr.Markedet · 20201.469.712 kr.Markedet · 20212.182.324 kr.Markedet · 20222.830.348 kr.Markedet · 20232.609.918 kr.Markedet · 20241.960.018 kr.Markedet · 20251.524.786 kr.Markedet · 20262.182.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 83C, 1. 1
4760 Vordingborg		122 m²53 m08-07-202522.250.000 kr.182.377 kr./m²
Algade 19A
4760 Vordingborg		86 m²535 m26-05-20251.050.000 kr.12.209 kr./m²
Algade 89C, 1. mf
4760 Vordingborg		72 m²31 m07-10-202412.500.000 kr.173.611 kr./m²
Algade 80D, 1. th
4760 Vordingborg		198 m²4 m22-06-20262.195.000 kr.11.086 kr./m²
Goldschmidtsvej 4, st. tv
4760 Vordingborg		123 m²304 m14-08-20261.675.000 kr.13.618 kr./m²
Farøvej 4, 4. th
4760 Vordingborg		134 m²1,7 km02-09-20254.295.000 kr.32.052 kr./m²
Elmealle 17, st.
4760 Vordingborg		118 m²950 m01-04-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Stationsvej 30, 1.
4760 Vordingborg		126 m²1,5 km17-08-20262.870.000 kr.22.778 kr./m²
Stationsvej 30, st.
4760 Vordingborg		125 m²1,5 km17-08-20262.870.000 kr.22.960 kr./m²
Vinkelvej 38, st.
4760 Vordingborg		154 m²910 m25-05-20252.675.000 kr.17.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden