Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Algade 80F

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², grund på 123 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1983. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
1818 m²
Bebygget areal
576 m²
Erhvervsareal
308 m²
Grundareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.582 kr/m².5.447.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 28.514 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 14.386 kr/m²+98,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.837.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,77 pct. siden apr. 2010
455k9,5M18,6M27,6M36,7M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20101.950.000 kr.I dag · vores estimat1.837.516 kr.Markedet · 1992650.937 kr.Markedet · 1993941.030 kr.Markedet · 1994961.880 kr.Markedet · 1995655.246 kr.Markedet · 19971.139.105 kr.Markedet · 19981.407.653 kr.Markedet · 1999923.099 kr.Markedet · 20001.281.858 kr.Markedet · 20012.030.651 kr.Markedet · 2002882.511 kr.Markedet · 20033.051.884 kr.Markedet · 20041.647.706 kr.Markedet · 20052.113.078 kr.Markedet · 20061.914.030 kr.Markedet · 20072.780.000 kr.Markedet · 20082.046.914 kr.Markedet · 20091.787.123 kr.Markedet · 20101.531.641 kr.Markedet · 20111.323.836 kr.Markedet · 20121.202.072 kr.Markedet · 201336.680.571 kr.Markedet · 2014797.165 kr.Markedet · 20152.758.455 kr.Markedet · 2016951.872 kr.Markedet · 20171.124.232 kr.Markedet · 20182.155.334 kr.Markedet · 20191.238.490 kr.Markedet · 20201.524.552 kr.Markedet · 20212.263.754 kr.Markedet · 20222.935.958 kr.Markedet · 20232.707.303 kr.Markedet · 20242.033.153 kr.Markedet · 20251.581.681 kr.Markedet · 20262.264.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 83C, 1. 1
4760 Vordingborg		122 m²57 m08-07-202522.250.000 kr.182.377 kr./m²
Algade 80D, 1. th
4760 Vordingborg		198 m²8 m22-06-20262.195.000 kr.11.086 kr./m²
Algade 19A
4760 Vordingborg		86 m²539 m26-05-20251.050.000 kr.12.209 kr./m²
Algade 89C, 1. mf
4760 Vordingborg		72 m²28 m07-10-202412.500.000 kr.173.611 kr./m²
Goldschmidtsvej 4, st. tv
4760 Vordingborg		123 m²308 m14-08-20261.675.000 kr.13.618 kr./m²
Vinkelvej 38, st.
4760 Vordingborg		154 m²911 m25-05-20252.675.000 kr.17.370 kr./m²
Farøvej 4, 4. th
4760 Vordingborg		134 m²1,7 km02-09-20254.295.000 kr.32.052 kr./m²
Elmealle 17, st.
4760 Vordingborg		118 m²954 m01-04-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Stationsvej 30, 1.
4760 Vordingborg		126 m²1,5 km17-08-20262.870.000 kr.22.778 kr./m²
Stationsvej 30, st.
4760 Vordingborg		125 m²1,5 km17-08-20262.870.000 kr.22.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden