Algade 86, 1. tv

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1967
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 694 m²
Bebygget areal: 505 m²
Erhvervsareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.668 kr/m².4.907.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 28.514 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.361 kr/m²+113,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.290.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,06 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2020 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.290.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 19A 4760 Vordingborg	86 m²	588 m	26-05-2025	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Algade 83C, 1. 1 4760 Vordingborg	122 m²	102 m	08-07-2025	22.250.000 kr.	182.377 kr./m²
Algade 89C, 1. mf 4760 Vordingborg	72 m²	38 m	07-10-2024	12.500.000 kr.	173.611 kr./m²
Algade 80D, 1. th 4760 Vordingborg	198 m²	60 m	22-06-2026	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Københavnsvej 14B 4760 Vordingborg	94 m²	235 m	31-07-2026	2.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Elmealle 17, 1. 4760 Vordingborg	101 m²	1,0 km	01-04-2025	2.095.000 kr.	20.743 kr./m²
Vinkelvej 38, 1. 4760 Vordingborg	103 m²	928 m	25-05-2025	2.675.000 kr.	25.971 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2 4760 Vordingborg	88 m²	375 m	28-11-2023	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 6 4760 Vordingborg	87 m²	375 m	14-06-2026	1.587.500 kr.	18.247 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 7 4760 Vordingborg	87 m²	375 m	03-03-2026	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu