Alholmvej 15, Kulhuse

Fritidshus · 46 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.232 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 46 m².1.046.960 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.023.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,94 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg: 990.000 kr.
31. dec. 2014 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerskifte525.000 kr.
2006mar.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alholmvej 58, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	466 m	06-05-2026	1.331.000 kr.	24.648 kr./m²
Alholmvej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	295 m	18-05-2025	1.630.000 kr.	28.103 kr./m²
Alholmvej 62, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	518 m	18-01-2026	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Alholmvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	82 m	15-06-2024	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²
Tjørnevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	137 m	22-02-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²
Skolevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	378 m	29-09-2024	1.065.000 kr.	23.667 kr./m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	486 m	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²
Søvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	516 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Ringvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	915 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Hjortevej 52, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	418 m	11-06-2025	1.395.000 kr.	33.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu