Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Alholmvej 27, Kulhuse

Fritidshus · 57 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.223 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
815.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 57 m².1.297.320 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.223.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,03 pct. siden nov. 2017
134k478k823k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017390.000 kr.31. mar. 20221.275.000 kr.I dag · vores estimat1.223.648 kr.Markedet · 1992158.859 kr.Markedet · 1993210.786 kr.Markedet · 1994171.000 kr.Markedet · 1995133.722 kr.Markedet · 1996214.776 kr.Markedet · 1997185.877 kr.Markedet · 1998230.109 kr.Markedet · 1999245.841 kr.Markedet · 2000250.629 kr.Markedet · 2001318.459 kr.Markedet · 2002325.356 kr.Markedet · 2003474.981 kr.Markedet · 2004552.672 kr.Markedet · 2005812.250 kr.Markedet · 2006853.974 kr.Markedet · 2007771.894 kr.Markedet · 2008881.277 kr.Markedet · 2009799.368 kr.Markedet · 2010676.875 kr.Markedet · 2011647.748 kr.Markedet · 2012438.444 kr.Markedet · 2013527.763 kr.Markedet · 2014349.980 kr.Markedet · 2015484.044 kr.Markedet · 2016526.224 kr.Markedet · 2017543.153 kr.Markedet · 2018605.397 kr.Markedet · 2019558.771 kr.Markedet · 2020749.265 kr.Markedet · 2021991.287 kr.Markedet · 20221.108.308 kr.Markedet · 20231.043.385 kr.Markedet · 20241.059.060 kr.Markedet · 20251.185.543 kr.Markedet · 20261.136.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
390.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.223.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte390.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alholmvej 46, Kulhuse
3630 Jægerspris
58 m²127 m18-05-20251.630.000 kr.28.103 kr./m²
Alholmvej 58, Kulhuse
3630 Jægerspris
54 m²291 m06-05-20261.331.000 kr.24.648 kr./m²
Alholmvej 62, Kulhuse
3630 Jægerspris
70 m²342 m18-01-2026900.000 kr.12.857 kr./m²
Alholmvej 19, Kulhuse
3630 Jægerspris
90 m²96 m15-06-20241.635.000 kr.18.167 kr./m²
Digevej 8, Kulhuse
3630 Jægerspris
57 m²199 m15-04-20251.050.000 kr.18.421 kr./m²
Skolevej 3, Kulhuse
3630 Jægerspris
57 m²254 m19-03-20251.625.000 kr.28.509 kr./m²
Skolevej 19, Kulhuse
3630 Jægerspris
57 m²265 m20-11-2023750.000 kr.13.158 kr./m²
Skolevej 10, Kulhuse
3630 Jægerspris
57 m²316 m08-05-20251.345.000 kr.23.596 kr./m²
Hjortevej 35, Kulhuse
3630 Jægerspris
56 m²398 m05-04-20261.725.000 kr.30.804 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse
3630 Jægerspris
56 m²507 m14-11-20261.200.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden