Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Alholmvej 50, Kulhuse

Fritidshus · 77 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.431 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 77 m².1.752.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.374.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,27 pct. siden nov. 2002
181k646k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2002300.000 kr.14. nov. 2022610.000 kr.I dag · vores estimat1.374.156 kr.Markedet · 1992214.599 kr.Markedet · 1993284.746 kr.Markedet · 1994231.000 kr.Markedet · 1995180.642 kr.Markedet · 1996290.136 kr.Markedet · 1997251.097 kr.Markedet · 1998310.849 kr.Markedet · 1999332.101 kr.Markedet · 2000338.569 kr.Markedet · 2001430.199 kr.Markedet · 2002439.516 kr.Markedet · 2003641.641 kr.Markedet · 2004746.592 kr.Markedet · 20051.097.250 kr.Markedet · 20061.153.614 kr.Markedet · 20071.042.734 kr.Markedet · 20081.190.497 kr.Markedet · 20091.079.848 kr.Markedet · 2010914.375 kr.Markedet · 2011875.028 kr.Markedet · 2012592.284 kr.Markedet · 2013712.943 kr.Markedet · 2014472.780 kr.Markedet · 2015653.884 kr.Markedet · 2016710.864 kr.Markedet · 2017733.733 kr.Markedet · 2018817.817 kr.Markedet · 2019754.831 kr.Markedet · 20201.012.165 kr.Markedet · 20211.339.107 kr.Markedet · 20221.497.188 kr.Markedet · 20231.409.485 kr.Markedet · 20241.430.660 kr.Markedet · 20251.601.523 kr.Markedet · 20261.534.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
300.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.374.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte610.000 kr.
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alholmvej 62, Kulhuse
3630 Jægerspris		70 m²182 m18-01-2026900.000 kr.12.857 kr./m²
Alholmvej 19, Kulhuse
3630 Jægerspris		90 m²265 m15-06-20241.635.000 kr.18.167 kr./m²
Alholmvej 46, Kulhuse
3630 Jægerspris		58 m²49 m18-05-20251.630.000 kr.28.103 kr./m²
Alholmvej 58, Kulhuse
3630 Jægerspris		54 m²129 m06-05-20261.331.000 kr.24.648 kr./m²
Vagtelvej 2, Kulhuse
3630 Jægerspris		78 m²386 m14-07-20262.475.000 kr.31.731 kr./m²
Vagtelvej 2, Kulhuse
3630 Jægerspris		78 m²386 m12-11-20251.120.000 kr.14.359 kr./m²
Bakkevej 46, Kulhuse
3630 Jægerspris		81 m²121 m05-05-20252.250.000 kr.27.778 kr./m²
Jomsborgvej 29, Kulhuse
3630 Jægerspris		77 m²578 m12-06-20252.010.000 kr.26.104 kr./m²
Rosenbakken 13, Kulhuse
3630 Jægerspris		76 m²486 m21-12-20251.050.000 kr.13.816 kr./m²
Drosselvej 22, Kulhuse
3630 Jægerspris		76 m²512 m24-08-20241.075.000 kr.14.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden