Alhoved 1, Skarø

Landejendom · 117 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 117 m², grund på 291.095 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 291095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.060 kr/m².3.025.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)291095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.591.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,50 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.591.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, familiehandel2.580.000 kr.
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaregårdsvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	5,4 km	27-05-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Drejø Skovvej 21, Drejø 5700 Svendborg	135 m²	5,6 km	15-11-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Monnetvej 15 5700 Svendborg	142 m²	8,2 km	17-05-2026	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	9,2 km	07-02-2024	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	5,3 km	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Monnetvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	7,4 km	18-06-2026	3.380.000 kr.	19.882 kr./m²
Sundbrovej 87 5700 Svendborg	161 m²	8,4 km	19-09-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	8,8 km	07-10-2025	2.275.000 kr.	12.500 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	194 m²	8,2 km	11-03-2025	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	196 m²	8,9 km	17-07-2024	1.845.000 kr.	9.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu