Alkevej 6, Lyngsbæk

Villa · 154 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.028 kr/m².2.597.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.836.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,38 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.836.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
1986Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sensommervej 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	163 m²	813 m	24-07-2025	2.410.000 kr.	14.785 kr./m²
Sænkningen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	144 m²	979 m	29-09-2025	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	140 m²	840 m	12-01-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Søvej 1, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	126 m²	346 m	30-10-2025	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Ravnsvej 17 8400 Ebeltoft	150 m²	1,6 km	15-02-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Kystvejen 151, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	2,0 km	09-12-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Ravnsvej 12 8400 Ebeltoft	162 m²	1,7 km	21-01-2024	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Lillevej 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	175 m²	1,1 km	05-06-2026	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Hummervej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	165 m²	1,6 km	17-03-2024	2.745.000 kr.	16.636 kr./m²
Ålevej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	141 m²	1,6 km	03-12-2024	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu