Alkjærhøj 1

Villa · 120 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.796 kr/m².1.490.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlkjærhøj gns: 11.875 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.550 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.650.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,33 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2010Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkjærhøj 5 6950 Ringkøbing	120 m²	56 m	25-07-2024	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²
Alkjærhøj 43 6950 Ringkøbing	124 m²	375 m	15-12-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Alkjærhøj 7 6950 Ringkøbing	139 m²	76 m	30-10-2025	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Alkjærhøj 35 6950 Ringkøbing	150 m²	322 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Kongshøjvej 20 6950 Ringkøbing	119 m²	141 m	14-09-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Holmegaardsvej 1 6950 Ringkøbing	119 m²	165 m	13-05-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Granhøj 5 6950 Ringkøbing	123 m²	251 m	10-05-2026	2.098.000 kr.	17.057 kr./m²
Hvashøj 5 6950 Ringkøbing	122 m²	352 m	06-11-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Møllevej 5 6950 Ringkøbing	125 m²	168 m	10-08-2024	1.230.000 kr.	9.840 kr./m²
Kongevejen 45 6950 Ringkøbing	117 m²	331 m	09-06-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu