Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Bavnshøj 9

Villa · 122 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1995. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.986 kr/m².2.037.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.781.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,22 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 1995 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnshøj 1 6950 Ringkøbing	148 m²	100 m	09-03-2025	2.798.000 kr.	18.905 kr./m²
Bavnshøj 6 6950 Ringkøbing	149 m²	61 m	18-08-2025	1.295.000 kr.	8.691 kr./m²
Bavnshøj 10 6950 Ringkøbing	161 m²	31 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Bavnshøj 7 6950 Ringkøbing	171 m²	21 m	20-10-2024	2.400.000 kr.	14.035 kr./m²
Hvashøj 5 6950 Ringkøbing	122 m²	125 m	06-11-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Fjordvang 1B 6950 Ringkøbing	122 m²	183 m	29-05-2026	3.334.000 kr.	27.328 kr./m²
Stenshøj 3 6950 Ringkøbing	125 m²	95 m	04-07-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Granhøj 5 6950 Ringkøbing	123 m²	316 m	10-05-2026	2.098.000 kr.	17.057 kr./m²
Alkjærhøj 43 6950 Ringkøbing	124 m²	284 m	15-12-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Kongshøjvej 20 6950 Ringkøbing	119 m²	327 m	14-09-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu