Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Alleen 11

Villa · 268 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.171 m², 8 værelser, opført i 1907. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.018 kr/m².8.657.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlleen gns: 48.694 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+98,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk268 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.011.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,37 pct. siden jun. 2018
934k3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20185.800.000 kr.I dag · vores estimat9.011.709 kr.Markedet · 19921.359.832 kr.Markedet · 19931.392.528 kr.Markedet · 19941.404.856 kr.Markedet · 19951.256.920 kr.Markedet · 19961.443.984 kr.Markedet · 19971.861.796 kr.Markedet · 19981.769.336 kr.Markedet · 19991.759.688 kr.Markedet · 20001.690.544 kr.Markedet · 20012.390.024 kr.Markedet · 20022.336.424 kr.Markedet · 20032.166.244 kr.Markedet · 20041.466.496 kr.Markedet · 20052.984.984 kr.Markedet · 20063.708.852 kr.Markedet · 20073.531.436 kr.Markedet · 20083.645.872 kr.Markedet · 20092.399.940 kr.Markedet · 20103.780.140 kr.Markedet · 20113.853.572 kr.Markedet · 20123.413.248 kr.Markedet · 20133.521.252 kr.Markedet · 20143.797.560 kr.Markedet · 20153.976.316 kr.Markedet · 20164.119.696 kr.Markedet · 20174.695.092 kr.Markedet · 20184.198.756 kr.Markedet · 20194.731.272 kr.Markedet · 20204.761.020 kr.Markedet · 20216.001.592 kr.Markedet · 20225.980.688 kr.Markedet · 20236.428.248 kr.Markedet · 20246.030.000 kr.Markedet · 20256.108.792 kr.Markedet · 20266.518.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.011.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alleen 37
8660 Skanderborg		259 m²192 m01-10-202515.800.000 kr.61.004 kr./m²
Alleen 45
8660 Skanderborg		232 m²254 m18-06-20248.500.000 kr.36.638 kr./m²
Alleen 52
8660 Skanderborg		170 m²356 m06-08-202410.300.000 kr.60.588 kr./m²
Alleen 14
8660 Skanderborg		157 m²76 m20-08-20265.800.000 kr.36.943 kr./m²
Asylgade 22D
8660 Skanderborg		248 m²110 m26-04-20266.300.000 kr.25.403 kr./m²
Oddervej 32
8660 Skanderborg		255 m²918 m14-03-202612.900.000 kr.50.588 kr./m²
Holtshøjen 2
8660 Skanderborg		262 m²1,4 km11-08-20267.250.000 kr.27.672 kr./m²
Holtshøjen 4
8660 Skanderborg		257 m²1,4 km04-03-20256.900.000 kr.26.848 kr./m²
P B Lunds Vej 25
8660 Skanderborg		244 m²1,1 km05-11-20255.625.000 kr.23.053 kr./m²
Næsset 24
8660 Skanderborg		229 m²729 m05-11-20257.200.000 kr.31.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden