Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Alleen 48

Villa · 201 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.121 kr/m².8.042.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlleen gns: 48.694 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+98,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.632.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,79 pct. siden dec. 2014
700k2,4M4,2M5,9M7,6M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20142.350.000 kr.I dag · vores estimat7.632.511 kr.Markedet · 19921.019.874 kr.Markedet · 19931.044.396 kr.Markedet · 19941.053.642 kr.Markedet · 1995942.690 kr.Markedet · 19961.082.988 kr.Markedet · 19971.396.347 kr.Markedet · 19981.327.002 kr.Markedet · 19991.319.766 kr.Markedet · 20001.267.908 kr.Markedet · 20011.792.518 kr.Markedet · 20021.752.318 kr.Markedet · 20031.624.683 kr.Markedet · 20041.099.872 kr.Markedet · 20052.238.738 kr.Markedet · 20062.781.639 kr.Markedet · 20072.648.577 kr.Markedet · 20082.734.404 kr.Markedet · 20091.799.955 kr.Markedet · 20102.835.105 kr.Markedet · 20112.890.179 kr.Markedet · 20122.559.936 kr.Markedet · 20132.640.939 kr.Markedet · 20142.848.170 kr.Markedet · 20152.982.237 kr.Markedet · 20163.089.772 kr.Markedet · 20173.521.319 kr.Markedet · 20183.149.067 kr.Markedet · 20193.548.454 kr.Markedet · 20203.570.765 kr.Markedet · 20214.501.194 kr.Markedet · 20224.485.516 kr.Markedet · 20234.821.186 kr.Markedet · 20244.522.500 kr.Markedet · 20254.581.594 kr.Markedet · 20264.889.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2014 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.632.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alleen 52
8660 Skanderborg		170 m²59 m06-08-202410.300.000 kr.60.588 kr./m²
Alleen 45
8660 Skanderborg		232 m²68 m18-06-20248.500.000 kr.36.638 kr./m²
Alleen 14
8660 Skanderborg		157 m²256 m20-08-20265.800.000 kr.36.943 kr./m²
Alleen 37
8660 Skanderborg		259 m²126 m01-10-202515.800.000 kr.61.004 kr./m²
Hasselvænget 8
8660 Skanderborg		197 m²859 m03-01-20258.425.000 kr.42.766 kr./m²
Skanderupgade 3
8660 Skanderborg		209 m²824 m01-05-20256.475.000 kr.30.981 kr./m²
Vesterskovvej 13
8660 Skanderborg		214 m²708 m10-07-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Mågevej 1
8660 Skanderborg		205 m²1,1 km13-12-20246.325.000 kr.30.854 kr./m²
Banegårdsvej 49
8660 Skanderborg		203 m²1,3 km06-07-20263.150.000 kr.15.517 kr./m²
Skovkanten 15
8660 Skanderborg		196 m²1,3 km26-05-20246.500.000 kr.33.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden