Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Alleen 7

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², grund på 191 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.518 kr/m².3.601.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.108.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-41,35 pct. siden mar. 1999
279k5,0M9,7M14,4M19,1M19931997200120052009201320172021202531. mar. 1999430.000 kr.31. mar. 20082.475.000 kr.31. aug. 20175.300.000 kr.27. nov. 20175.300.000 kr.I dag · vores estimat3.108.366 kr.Markedet · 1993602.199 kr.Markedet · 1994462.150 kr.Markedet · 1995424.359 kr.Markedet · 1996586.521 kr.Markedet · 1997618.813 kr.Markedet · 1998785.070 kr.Markedet · 1999823.680 kr.Markedet · 20001.464.957 kr.Markedet · 20011.111.149 kr.Markedet · 20021.512.225 kr.Markedet · 20038.445.060 kr.Markedet · 20045.985.252 kr.Markedet · 20052.207.322 kr.Markedet · 20062.854.215 kr.Markedet · 20072.771.613 kr.Markedet · 20082.329.821 kr.Markedet · 20091.894.230 kr.Markedet · 20101.421.550 kr.Markedet · 20112.099.214 kr.Markedet · 20121.538.901 kr.Markedet · 20132.041.884 kr.Markedet · 20142.060.955 kr.Markedet · 20151.658.826 kr.Markedet · 20162.205.567 kr.Markedet · 20172.780.154 kr.Markedet · 20183.018.834 kr.Markedet · 20192.295.189 kr.Markedet · 20202.071.836 kr.Markedet · 20213.152.097 kr.Markedet · 20223.489.057 kr.Markedet · 20232.495.610 kr.Markedet · 20244.112.784 kr.Markedet · 20253.297.294 kr.Markedet · 20263.398.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
430.000 kr.
31. mar. 2008 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
27. nov. 2017 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.108.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • aug.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte430.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 36, 2.
8660 Skanderborg		115 m²201 m16-12-20232.800.000 kr.24.348 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2A, 4. th
8660 Skanderborg		119 m²301 m27-03-20263.150.000 kr.26.471 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf
8660 Skanderborg		112 m²126 m12-10-20253.575.000 kr.31.920 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv
8660 Skanderborg		110 m²144 m07-02-20243.300.000 kr.30.000 kr./m²
Adelgade 35C, st.
8660 Skanderborg		124 m²162 m03-07-20262.795.000 kr.22.540 kr./m²
Ovenvande 4, 3.
8660 Skanderborg		113 m²391 m30-07-20244.850.000 kr.42.920 kr./m²
Ovenvande 10, 4. th
8660 Skanderborg		112 m²387 m19-06-20254.700.000 kr.41.964 kr./m²
Lillesøvej 42, st.
8660 Skanderborg		124 m²310 m21-05-20253.600.000 kr.29.032 kr./m²
Rådhusgården 10, 1. c
8660 Skanderborg		108 m²174 m15-09-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Ovenvande 10, 2. th
8660 Skanderborg		111 m²387 m29-05-20254.395.000 kr.39.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden