Alleen 9

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.585 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1585 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.292 kr/m².683.350 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.433.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,62 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2003 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1989Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 15 7870 Roslev	130 m²	277 m	27-02-2025	660.000 kr.	5.077 kr./m²
Bygvænget 4 7870 Roslev	129 m²	619 m	12-10-2026	550.000 kr.	4.264 kr./m²
Fredensgade 18 7870 Roslev	126 m²	542 m	16-02-2024	330.000 kr.	2.619 kr./m²
Bygvænget 11 7870 Roslev	140 m²	615 m	27-02-2024	862.500 kr.	6.161 kr./m²
Æblevej 52 7870 Roslev	128 m²	810 m	03-01-2025	820.000 kr.	6.406 kr./m²
Nygade 16, Roslev By 7870 Roslev	120 m²	376 m	30-07-2024	1.091.000 kr.	9.092 kr./m²
Rugvænget 5 7870 Roslev	140 m²	746 m	15-06-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Frederiksgade 1 7870 Roslev	120 m²	416 m	27-06-2026	495.000 kr.	4.125 kr./m²
Blommevænget 43 7870 Roslev	140 m²	830 m	24-04-2024	450.000 kr.	3.214 kr./m²
Æblevej 23 7870 Roslev	125 m²	770 m	20-05-2024	825.000 kr.	6.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu