Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Allegade 14, 1. tv

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
534 m²
Bebygget areal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.599 kr/m².2.925.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 33.618 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk101 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.854.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,49 pct. siden jan. 2020
390k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.495.000 kr.31. jul. 20223.295.000 kr.1. jan. 20263.020.000 kr.I dag · vores estimat2.854.202 kr.Markedet · 1992640.946 kr.Markedet · 1993478.538 kr.Markedet · 19941.065.651 kr.Markedet · 1995538.027 kr.Markedet · 1996516.514 kr.Markedet · 1997599.334 kr.Markedet · 1998678.922 kr.Markedet · 19991.027.776 kr.Markedet · 20001.118.878 kr.Markedet · 20011.210.283 kr.Markedet · 20021.154.329 kr.Markedet · 20031.395.214 kr.Markedet · 20041.558.228 kr.Markedet · 20051.560.955 kr.Markedet · 20062.279.469 kr.Markedet · 20072.272.500 kr.Markedet · 20081.821.333 kr.Markedet · 20091.181.902 kr.Markedet · 20101.689.023 kr.Markedet · 20112.398.245 kr.Markedet · 20121.807.698 kr.Markedet · 20131.068.277 kr.Markedet · 20141.519.949 kr.Markedet · 20151.619.333 kr.Markedet · 20161.746.795 kr.Markedet · 20172.052.724 kr.Markedet · 20182.118.980 kr.Markedet · 20192.111.809 kr.Markedet · 20202.470.056 kr.Markedet · 20212.414.102 kr.Markedet · 20222.665.289 kr.Markedet · 20232.718.011 kr.Markedet · 20242.640.645 kr.Markedet · 20252.585.802 kr.Markedet · 20262.895.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
3.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.854.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.020.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 10D, st. tv
3000 Helsingør		96 m²49 m17-06-20243.700.000 kr.38.542 kr./m²
Allegade 7A, 1. th
3000 Helsingør		116 m²156 m25-03-20243.995.000 kr.34.440 kr./m²
Allegade 14, st. th
3000 Helsingør		83 m²0 m02-12-20262.200.000 kr.26.506 kr./m²
Allegade 14, st. th
3000 Helsingør		83 m²0 m20-04-20262.200.000 kr.26.506 kr./m²
Allegade 14, 1. th
3000 Helsingør		83 m²0 m03-07-20252.200.000 kr.26.506 kr./m²
Allegade 12A, 2.
3000 Helsingør		78 m²27 m14-10-20252.700.000 kr.34.615 kr./m²
Allegade 14, 3. th
3000 Helsingør		69 m²0 m16-09-20241.000.000 kr.14.493 kr./m²
Allegade 7A, 1. tv
3000 Helsingør		68 m²156 m25-11-20252.312.000 kr.34.000 kr./m²
Allegade 7A, st.
3000 Helsingør		68 m²156 m11-01-20252.450.000 kr.36.029 kr./m²
Bjergegade 8D, 1. th
3000 Helsingør		101 m²469 m04-09-20246.500.000 kr.64.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden