Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Allegade 14, 3. tv

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
534 m²
Bebygget areal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.154 kr/m².2.577.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 33.618 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.768.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,46 pct. siden feb. 2017
274k1,0M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20171.795.000 kr.I dag · vores estimat1.768.762 kr.Markedet · 1992450.566 kr.Markedet · 1993336.398 kr.Markedet · 1994749.121 kr.Markedet · 1995378.217 kr.Markedet · 1996363.094 kr.Markedet · 1997421.314 kr.Markedet · 1998477.262 kr.Markedet · 1999722.496 kr.Markedet · 2000786.538 kr.Markedet · 2001850.793 kr.Markedet · 2002811.459 kr.Markedet · 2003980.794 kr.Markedet · 20041.095.388 kr.Markedet · 20051.097.305 kr.Markedet · 20061.602.399 kr.Markedet · 20071.597.500 kr.Markedet · 20081.280.343 kr.Markedet · 2009830.842 kr.Markedet · 20101.187.333 kr.Markedet · 20111.685.895 kr.Markedet · 20121.270.758 kr.Markedet · 2013750.967 kr.Markedet · 20141.068.479 kr.Markedet · 20151.138.343 kr.Markedet · 20161.227.945 kr.Markedet · 20171.443.004 kr.Markedet · 20181.489.580 kr.Markedet · 20191.484.539 kr.Markedet · 20201.736.376 kr.Markedet · 20211.697.042 kr.Markedet · 20221.873.619 kr.Markedet · 20231.910.681 kr.Markedet · 20241.856.295 kr.Markedet · 20251.817.742 kr.Markedet · 20262.035.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2017 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 14, 3. th
3000 Helsingør		69 m²0 m16-09-20241.000.000 kr.14.493 kr./m²
Allegade 7A, 1. tv
3000 Helsingør		68 m²156 m25-11-20252.312.000 kr.34.000 kr./m²
Allegade 7A, st.
3000 Helsingør		68 m²156 m11-01-20252.450.000 kr.36.029 kr./m²
Allegade 12A, 2.
3000 Helsingør		78 m²27 m14-10-20252.700.000 kr.34.615 kr./m²
Allegade 14, st. th
3000 Helsingør		83 m²0 m02-12-20262.200.000 kr.26.506 kr./m²
Allegade 14, st. th
3000 Helsingør		83 m²0 m20-04-20262.200.000 kr.26.506 kr./m²
Allegade 14, 1. th
3000 Helsingør		83 m²0 m03-07-20252.200.000 kr.26.506 kr./m²
Allegade 10D, st. tv
3000 Helsingør		96 m²49 m17-06-20243.700.000 kr.38.542 kr./m²
Allegade 14, 1. tv
3000 Helsingør		101 m²0 m13-12-20253.020.000 kr.29.901 kr./m²
Allegade 7A, 1. th
3000 Helsingør		116 m²156 m25-03-20243.995.000 kr.34.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden