Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Allegade 16

Villa · 128 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 463 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.973 kr/m².2.302.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 13.125 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.122.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,29 pct. siden feb. 2016
494k901k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.825.000 kr.I dag · vores estimat2.122.338 kr.Markedet · 1992549.632 kr.Markedet · 1993560.384 kr.Markedet · 1994599.040 kr.Markedet · 1995638.976 kr.Markedet · 1996663.296 kr.Markedet · 1997725.632 kr.Markedet · 1998646.016 kr.Markedet · 1999866.176 kr.Markedet · 2000768.256 kr.Markedet · 2001784.128 kr.Markedet · 2002736.896 kr.Markedet · 2003869.632 kr.Markedet · 2004854.656 kr.Markedet · 2005995.328 kr.Markedet · 20061.003.392 kr.Markedet · 20071.341.440 kr.Markedet · 20081.330.048 kr.Markedet · 20091.293.952 kr.Markedet · 20101.229.568 kr.Markedet · 20111.120.000 kr.Markedet · 20121.292.928 kr.Markedet · 20131.159.040 kr.Markedet · 20141.201.280 kr.Markedet · 20151.317.632 kr.Markedet · 20161.240.064 kr.Markedet · 20171.110.528 kr.Markedet · 20181.204.992 kr.Markedet · 20191.339.136 kr.Markedet · 20201.680.640 kr.Markedet · 20211.804.544 kr.Markedet · 20221.885.696 kr.Markedet · 20231.803.392 kr.Markedet · 20241.992.704 kr.Markedet · 20251.849.728 kr.Markedet · 20261.811.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.122.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lægårdvej 52
7500 Holstebro		130 m²279 m10-07-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Rudesvej 2
7500 Holstebro		124 m²232 m12-07-20242.950.000 kr.23.790 kr./m²
Bjarkesvej 15
7500 Holstebro		124 m²284 m21-04-20252.590.000 kr.20.887 kr./m²
Holbergsvej 28
7500 Holstebro		129 m²570 m31-08-20252.808.000 kr.21.767 kr./m²
Mysundevej 4
7500 Holstebro		126 m²508 m01-03-20241.775.000 kr.14.087 kr./m²
Fredericiagade 39
7500 Holstebro		131 m²626 m14-07-20243.725.000 kr.28.435 kr./m²
Hunsballevej 12
7500 Holstebro		129 m²893 m26-03-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Snerlevej 16
7500 Holstebro		123 m²653 m16-04-20261.900.000 kr.15.447 kr./m²
Valmuevej 85
7500 Holstebro		129 m²907 m29-08-20242.250.000 kr.17.442 kr./m²
Rudesvej 6
7500 Holstebro		140 m²226 m02-11-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden