Allegade 19

Villa · 154 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 667 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1997. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 667 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 961.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.630 kr/m².2.985.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 13.125 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.721.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,56 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.721.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1997Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V F Welschs Vej 1 7500 Holstebro	151 m²	156 m	13-02-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Rudesvej 26 7500 Holstebro	148 m²	241 m	16-03-2026	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Lægårdvej 59 7500 Holstebro	150 m²	448 m	26-08-2026	2.410.000 kr.	16.067 kr./m²
Fredensgade 7 7500 Holstebro	151 m²	533 m	19-06-2026	2.470.000 kr.	16.358 kr./m²
Stationsvej 24 7500 Holstebro	164 m²	171 m	07-03-2026	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Snerlevej 18 7500 Holstebro	157 m²	662 m	11-08-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Brinken 3 7500 Holstebro	150 m²	621 m	09-04-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Skivevej 52 7500 Holstebro	146 m²	417 m	01-10-2025	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²
Ågade 6 7500 Holstebro	154 m²	872 m	05-11-2024	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Fredericiagade 52 7500 Holstebro	150 m²	672 m	06-11-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu