Allegade 20

Villa · 116 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 590 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.278 kr/m².2.151.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 13.125 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.744.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,54 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
1977dec.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 30 7500 Holstebro	116 m²	278 m	11-12-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Langelinie 4 7500 Holstebro	111 m²	148 m	20-06-2025	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Bjarkesvej 25 7500 Holstebro	112 m²	324 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Istedgade 41 7500 Holstebro	118 m²	589 m	10-09-2024	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Rudesvej 2 7500 Holstebro	124 m²	223 m	12-07-2024	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Snerlevej 42 7500 Holstebro	117 m²	767 m	17-07-2024	1.745.000 kr.	14.915 kr./m²
Bjarkesvej 15 7500 Holstebro	124 m²	285 m	21-04-2025	2.590.000 kr.	20.887 kr./m²
Sundevedsgade 38 7500 Holstebro	119 m²	642 m	25-01-2024	1.887.500 kr.	15.861 kr./m²
Dybbølsgade 30 7500 Holstebro	120 m²	582 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Elme Alle 6 7500 Holstebro	113 m²	821 m	24-08-2026	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu