Allegade 25, 1., 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.949 kr/m².899.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 13.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²-35,40 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering885.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,23 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 885.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 2B, 1. th 7500 Holstebro	54 m²	237 m	04-06-2024	730.000 kr.	13.519 kr./m²
Allegade 2C, 1. tv 7500 Holstebro	52 m²	232 m	29-05-2024	700.000 kr.	13.462 kr./m²
Allegade 2B, st. tv 7500 Holstebro	51 m²	237 m	29-05-2024	580.000 kr.	11.373 kr./m²
Langelinie 17, 1. 1 7500 Holstebro	54 m²	151 m	28-01-2026	565.000 kr.	10.463 kr./m²
Viborgvej 53, 1. 7500 Holstebro	55 m²	894 m	30-01-2025	1.420.000 kr.	25.818 kr./m²
Ewaldsvej 18, st. 7500 Holstebro	60 m²	421 m	12-09-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Bisgårdgade 8B, st. 7500 Holstebro	48 m²	443 m	16-11-2025	450.000 kr.	9.375 kr./m²
Lægårdvej 67, 1. 7500 Holstebro	60 m²	537 m	27-01-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Langelinie 17, st. 3 7500 Holstebro	64 m²	151 m	15-09-2024	640.000 kr.	10.000 kr./m²
Den Røde Plads 11, 2. tv 7500 Holstebro	59 m²	952 m	29-04-2024	1.110.000 kr.	18.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu