Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Allegade 2B, 1. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
311 m²
Bebygget areal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
23.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.250 kr/m².929.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 13.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1907-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering674.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,63 pct. siden okt. 2018
220k2,0M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018535.000 kr.30. apr. 2023725.000 kr.1. jul. 2024730.000 kr.I dag · vores estimat674.287 kr.Markedet · 1992892.782 kr.Markedet · 19931.151.118 kr.Markedet · 19941.666.278 kr.Markedet · 1995326.538 kr.Markedet · 1996253.908 kr.Markedet · 1997414.720 kr.Markedet · 1998504.252 kr.Markedet · 1999581.580 kr.Markedet · 2000374.166 kr.Markedet · 2001521.100 kr.Markedet · 2002630.018 kr.Markedet · 2003637.038 kr.Markedet · 2004451.116 kr.Markedet · 2005526.770 kr.Markedet · 2006521.154 kr.Markedet · 2007652.914 kr.Markedet · 2008540.000 kr.Markedet · 2009843.750 kr.Markedet · 2010467.532 kr.Markedet · 2011487.242 kr.Markedet · 2012590.652 kr.Markedet · 20131.324.566 kr.Markedet · 2014984.798 kr.Markedet · 2015918.864 kr.Markedet · 2016621.000 kr.Markedet · 2017641.952 kr.Markedet · 2018449.982 kr.Markedet · 2019751.302 kr.Markedet · 2020798.822 kr.Markedet · 2021647.244 kr.Markedet · 2022858.492 kr.Markedet · 2023711.234 kr.Markedet · 2024929.448 kr.Markedet · 20251.144.962 kr.Markedet · 20261.282.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
535.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
725.000 kr.
1. jul. 2024 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
674.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte535.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 2C, 1. tv
7500 Holstebro		52 m²6 m29-05-2024700.000 kr.13.462 kr./m²
Allegade 2B, st. tv
7500 Holstebro		51 m²0 m29-05-2024580.000 kr.11.373 kr./m²
Langelinie 17, 1. 1
7500 Holstebro		54 m²224 m28-01-2026565.000 kr.10.463 kr./m²
Ewaldsvej 18, st.
7500 Holstebro		60 m²277 m12-09-2024900.000 kr.15.000 kr./m²
Viborgvej 53, 1.
7500 Holstebro		55 m²1,1 km30-01-20251.420.000 kr.25.818 kr./m²
Bisgårdgade 8B, st.
7500 Holstebro		48 m²491 m16-11-2025450.000 kr.9.375 kr./m²
Lægårdvej 67, 1.
7500 Holstebro		60 m²683 m27-01-20261.900.000 kr.31.667 kr./m²
Langelinie 17, st. 3
7500 Holstebro		64 m²224 m15-09-2024640.000 kr.10.000 kr./m²
Sct Jørgens Gade 8, 1. th
7500 Holstebro		62 m²631 m27-04-20251.025.000 kr.16.532 kr./m²
Den Røde Plads 11, 2. tv
7500 Holstebro		59 m²1,1 km29-04-20241.110.000 kr.18.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden